Exkluzivně Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme ateliér o celkové užitné ploše 120m2, umístěný v klidné vilové zástavbě pražského Břevnova. Mezonetový ateliér, nacházející se v přízemí funkcionalistické vily, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, chodby, dvou koupelen s toaletami. Ve vrchní části bytu se nachází galerie, kterou je možné využívat jako další ložnici, obývací pokoj, pracovnu apod. Ateliér je ve výborném stavu a kompletně vybavený, v minulosti využívaný nejen k bydlení, ale i jako architektonický ateliér. Okna jsou v obývací části kovová a v ložnici plastová, byt je kompletně prosvětlený, jádro i celý dům je zděný. Okna jsou orientována především na severní stranu, částečně též na východní a západní. Ateliér je možné využívat k bydlení, ale i jako sídlo menší firmy, k uměleckým účelům apod. Po dohodě s majitelem je možné využívat i část upravené zahrady s pergolou a posezením. Vynikající lokalita Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází velké množství parků vhodných k procházkám i sportovnímu využití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka tramvaje Baterie cca 350m od domu, metro (A) Petřiny 2 zastávky autobusem či tramvají. Letiště Václava Havla vzdálené cca 15-20min. jízdy. Spolupráce s konkurenčními makléři vítána. Preferujeme nájemní smlouvu na dobu min. 1 roku. Kauce ve výši 26.000,- Kč. Nájemce nehradí provizi RK. K dispozici od 1.7.2024.